涨价通知！！！

春节后，各大楼盘纷纷发出“调价通知”，着实让一部份从去年观望到今年的购房客户大失所望。在今年的两会报告中，也没有如各位看官们期望的那样，提出有关于房地产调控的字眼。真是应了网上那个“再等等，全款变首付”段子。

其实这个结果很好理解，近年来，国家加大对于环境保护治理，一切都要为了该项国策让路，包括地方GDP增长目标。淘汰规模小、产能低、环保不达标的企业。建材供应量的减少和生产成本的增加，年施工周期的缩短，自然会导致房地产开发成本的增加，房价上涨也是必然的。

回顾2018年，1月到10月钢筋涨幅约为13％。

随着全国范围内的环境保护治理工作力度不断加强，加之今年对河道流域等地区生态环境的保护，各地针对砂石开采都进行了强有力的检查，禁止非法采砂、盗砂等情况产生，导致砂石供给锐减及价格的暴涨。我市及周边地区砂、石供应严重紧缺且价格持续上涨，甚至出现无货可供的情况，尤其是今年五月份以来砂、石价格上涨幅度异常，原材料上涨导致我市商品混凝土价格大幅度提高，其上涨幅度是一般企业无法合理预测的。

商品砼（以C30为例）：12月与1月份相比涨幅约为76％。

碎石：年底与年初相比上涨约为120％左右。

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